MAISON A VENDRE A PLOUER SUR RANCE - 8 pièces - 195 m2

385 075 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 195.00

Descriptif MAISON A VENDRE A PLOUER SUR RANCE - 8 pièces - 195 m2

MAISON A VENDRE A PLOUER SUR RANCE: Située sur les Bords de Rance, non loin de Dinan, belle maison atypique contemporaine, proposant des prestations de qualité avec beaucoup de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée avec placards, donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, terrasse exposée SUD/OUEST, bureau et chambre. Dans l'autre partie de la maison se trouve une salle d'eau, un espace détente et une suite parentale de 30 m2. A l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc. Terrain clos et arboré avec dépendances, garage. Possibilité de réaliser un gîte indépendant dans une partie de la maison.
** 385 075 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 22490
  • PLOUER SUR RANCE
  • Sud-ouest
  • 385075 EUR
  • 195 m2
  • 58 m2
  • 769 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    PLOUER SUR RANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    385075 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    769 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Dinan (22100)

7 bis rue de Rouairies
22100 Dinan
  • Téléphone : 02.96.87.60.50
  • Fax : 02.96.87.60.51
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Dinan (22100) | Raison sociale : SARL RBP IMMO | Adresse siège social : 7 bis rue de Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 50814285800028 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGI |
Carte T : CPI n° 427 délivrée par la préfecture de St Brieuc | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche 92800 PUTEAUX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00 Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : FCA - 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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