PROPRIETE A VENDRE ST SAMSON/RANCE - 10 pièce(s) - 295 m2

576 400 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 295.00

Descriptif PROPRIETE A VENDRE ST SAMSON/RANCE - 10 pièce(s) - 295 m2

Joli manoir à vendre, à St Samson sur Rance, à proximité de la ville médiévale de Dinan. Il est situé à 15 minutes de Dinard, 20mn de St Malo, non loin des bords de Rance. Elégant logis du XVIIIème siècle, de type malouinière. Il se compose de : vaste salle à manger avec cheminée en pierre ; grand salon avec boiseries, moulures et rosace; belle cheminée en marbre ; véranda. Au 1er étage : grande mezzanine, chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage : 5 chambres et 1 salle de bains. Dépendances, garage, ancien tennis, vaste jardin potager, jardin clos. Idéale comme maison de famille, tant résidence principale que secondaire... A la campagne, non loin de la ville ; proximité de la Rance et de la Cote d'Emeraude. Bien plein de charme. Pour amoureux des maisons anciennes et du patrimoine breton. Parc de 6414m2, clos et arboré. Rare à la vente.
** 576 400 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 576400 EUR
  • 2000 EUR
  • 295 m2
  • 33 m2
  • 6414 m2

Intérieur

  • 10
  • 6
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    ST SAMSON SUR RANCE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    576400 EUR
  • Prix au m2
    2486.7797 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    6414 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Dinan (22100)

7 bis rue de Rouairies
22100 Dinan
  • Téléphone : 02.96.87.60.50
  • Fax : 02.96.87.60.51
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Dinan (22100) | Raison sociale : SARL RBP IMMO | Adresse siège social : 7 bis rue de Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 50814285800028 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGI |
Carte T : CPI n° 427 délivrée par la préfecture de St Brieuc | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche 92800 PUTEAUX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00 Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : FCA - 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : mcca-mediation.fr |
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